Oferuję do wynajęcia nieruchomość położoną w Dąbrowie Górniczej przy ul. Kasprzaka 19, na którą składają się hala warsztatowa z 5 kanałami i bramami wjazdowymi, ogrodzony i utwardzony plac składowy, pomieszczenia biurowe i gospodarcze, magazyn na sól drogową, myjnia i waga samochodowa, oraz kontenery socjalne dla 50 pracowników.

 

 

 

Teren o pow. 14 510 m2.

 

 

 

 

 

Hala warsztatowa o pow. 510 m2.

 
Hala stalowo-murowana z dociepleniem. Posiada 5 kanałów i 5 bram wjazdowych roletowych z dużym przeszkleniem o wymiarach:
3,5 m x 4,0 m - 3 szt
3,6 m x 4,0 m -1 szt
4,3 m x 4,0 m -1 szt
Bramy sterowane pilotem od wewnątrz-elektrycznie i awaryjnie-łańcuchowo.

 

 

 

 

Pomieszczenia biurowe o pow. 348 m2.

 

 Pomieszczenia 2 kondygnacyjne.
Na parterze hol, pokoje biurowe, pomieszczenia socjalne (kuchnia), sanitariaty (damski i męski).
Piętro: hol, pokoje biurowe, pomieszczenia socjalne (kuchnia), szatnia, sanitariaty (damski i męski).

 

Wszystkie pomieszczenia są umeblowane.
Posiadają instalację elektryczną, wod-kan, grzejniki CO, oświetlenie, sieć komputerową i telefoniczną, internet, system alarmowy, kamery monitoringu, płyta grzewcza w kuchni.

Na dachu jest zainstalowana instalacja solarna do grzania wody.

 

 

 

 

 

 Pomieszczenia gospodarcze o pow. 100 m2.

 

 

 

 

W budynku znajduje się kotłownia z piecami Buderus

 

 

 

 

Plac składowy o pow. 13 454 m2.

Teren jest utwardzony i wyłożony kostką brukową.

 

 

 

 

Teren ogrodzony

płotem betonowym o wys. 2,5 m, z bramą wjazdową przesuwną, 2 szlabanami i bramką wejściową oraz z pomieszczeniem dla ochrony.

Brama wjazdowa otwierana jest elektronicznie, oświetlona z całodobowym monitoringiem.

 

 

 

 

 

 Teren wyposażony w stację transformatorową o mocy 300 kW

Ponadto w słupy oświetleniowe, na których zainstalowane są kamery monitoringu i lampy z czujnikami ruchu oraz hydranty przeciwpożarowe.

 

Na całym obwodzie terenu, co 100 m zainstalowane są rozdzielnice budowlane z gniazdami 230/400V.

 

Posiadamy podłącze i agregat 30kV.

 

 

 

 

Wyjścia wody i odpływy kanalizacji.

Teren posiada całkowite odwodnienie oraz instalację burzową.

 

 

 

 

Teren posiada nasadzoną zieleń i oczko wodne z rybami.

 

 

 

 

Kontenery socjalne dla 50 pracowników.

Kontenery dysponują pomieszczeniami: szatnia, prysznic, sanitariat.

Możliwość dostawienia dodatkowych kontenerów.

 

 

 

 

Waga samochodowa

 

 

 

 

 

Magazyn na sól drogową lub inne materiały.

 

 

 

 

Stacja paliwowa

 

 

 

Myjnia samochodowa

 

 

 

 

Parking dla pracowników

 

 

 

 

 

Dodatkowa działka

Jeśli chcieliby Państwo zwiększyć obszar bazy, to jest możliwość wydzierżawienia dodatkowej działki, będacej moją własnością, przylegającej tyłem do tej nieruchomości. 

 

Nieruchomość posiada bardzo dobrą lokalizację.

Znajduje się na terenach przemysłowych w Dąbrowie Górniczej, w bliskiej odległości od centrum miasta, z dostępem do komunikacji (tramwaj, autobus).

Lokalizacja pozwala na szybki dojazd drogami S1, A4, DK94 do miast Katowice, Gliwice, Bytom, Sosnowiec, Będzin, Czeladź, Mysłowice, Olkusz lub Zawiercie.

 

Grunt oraz budynki nie są obciążone zastawem ani hipoteką.

Nieruchomość będzie dostępna do dzierżawy najwcześniej od 01-01-2025 ze względu na trwający okres wypowiedzenia firmy Alba Sp.z o.o., która ją wynajmowała od 2010 r.

W razie zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny lub e-mailowy.

Tel. 693-928-923  
biuro@szymczyk.com.pl 

 

ZOBACZ WIĘCEJ ZDJĘĆ NIERUCHOMOŚCI